RYZE a assisté Manova Partners en tant que conseiller technique pour les activités de due diligence technique relatives à la acquisition de deux immeubles à usage logistique situés à Campogalliano (Modène).

Manova Partners, par l’intermédiaire du fonds Callisto géré par Kryalos SGR, a acquis ces deux biens immobiliers auprès du fonds GO Italia VI, géré par DeA Capital Real Estate SGR et entièrement souscrit par BGO.

Achevés en 2022, ces deux actifs de classe A font partie du pôle qui abrite le siège social de l’un des principaux opérateurs logistiques pour le compte de tiers en Italie et sont conformes aux normes ESG les plus récentes. Les immeubles sont certifiés LEED Gold et disposent d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 4,8 MW, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière de durabilité et d'efficacité énergétique dans le secteur logistique. Les actifs sont situés dans la région du Grand Bologne, l'un des marchés logistiques les plus consolidés d'Italie.

La région fait partie des corridors principaux du réseau TEN-T méditerranéen et constitue une plaque tournante stratégique pour les flux de trafic nord-sud et est-ouest. De plus, le site est situé directement à l'intersection entre l'A1 (Autostrada del Sole, Milan-Naples) et l'A22 (Autostrada del Brennero, Modène-frontière autrichienne), garantissant un accès direct au réseau de transport national et international.