YARD REAAS advisor tecnico del Fondo Value Add SH gestito da Savills IM SGR per conto di Barings nell’acquisizione di un’area per lo sviluppo di uno student housing a Roma
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Il fondo Value Add SH gestito da Savills IM Sgr, per conto di Barings, società di investimento globale, ha rilevato un’area di 25.000 metri quadri a Roma, nel quartiere Tiburtino. Il venditore è SHQT - Sviluppo HQ Tiburtina, società del Gruppo BNL-BNP Paribas.
Il progetto prevede la trasformazione di un’area industriale dismessa in un moderno studentato (per cui sono già stati ottenuti i permessi di costruire) di circa 7.000 metri quadri e oltre 300 posti letto, circondato da aree verdi, parcheggi e strutture sportive.
L’operazione conferma il crescente interesse degli investitori internazionali per il segmento Living, con particolare riferimento al cosiddetto PBSA (Purpose Built Student Accommodation), che nel corso del 2023 ha registrato investimenti per oltre 240 milioni di euro.
Il nuovo complesso sorgerà nel quartiere Tiburtino, un posizionamento che consente di intercettare sia il bacino d’utenza dell’Università LUISS Guido Carli sia quello dell’Università La Sapienza che, con oltre 100.000 iscritti (di cui oltre il 35% fuori sede), è il più grande ateneo d’Italia.
Nell’operazione, YARD REAAS ha svolto la Due Diligence tecnica e ambientale propedeutica all’acquisizione dell’area.
