RYZE a accompagné Prelios SGR en tant que conseiller technique lors de l’acquisition de l’immeuble tertiaire de l’ancien Palazzo della Zecca, situé dans le centre historique de Naples. Plus précisément, RYZE a supervisé la due diligence technique et environnementale et apportera son soutien dans les activités de gestion de projet et de chantier liées aux travaux de restauration, de rénovation et de reconversion de l’immeuble en auberge de jeunesse.

L’opération a été menée par l’intermédiaire du fonds immobilier «Primo Re», détenu à 100 % par la Cassa dei Dottori Commercialisti (Cdc) et géré par Prelios SGR. L’acquisition de cet actif, classé d’intérêt historique et artistique, s’inscrit dans le cadre d’un projet de rénovation visant à réhabiliter et à convertir le bâtiment en une auberge de nouvelle génération, puis à le rentabiliser grâce à la signature d’accords contraignants avec l’opérateur spécialisé YellowSquare.

Situé dans le quartier de Pendino, l’immeuble fera l’objet d’un projet de réaménagement qui le transformera, selon le concept YellowSquare, en un espace innovant dédié à l’accueil, à la convivialité et aux expériences culturelles.

Le projet prévoit la création d’une véritable place contemporaine ouverte aux voyageurs internationaux et aux habitants. Au rez-de-chaussée, on trouvera un bar et une réception, des espaces de coworking dédiés aux professionnels et aux nomades numériques, des espaces événementiels et une cuisine commune, favorisant ainsi l’intégration entre différentes fonctions et l’animation des lieux tout au long de la journée.

Grâce à sa cour intérieure intime et à sa terrasse, l’ancien Palazzo della Zecca deviendra un espace multifonctionnel proposant des activités accessibles à la communauté, animé par un programme d’événements culturels et de divertissement, de petits spectacles, d’ateliers et de collaborations artistiques tant permanentes que temporaires. Le bâtiment retrouvera ainsi sa pleine vocation collective, ouverte, inclusive et axée sur le partage.