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RYZE ha assistito Prelios SGR nel ruolo di Advisor Tecnico nell’acquisizione dell’immobile terziario ex Palazzo della Zecca, situato nel centro storico di Napoli. In particolare, RYZE ha seguito la Due Diligence Tecnica e Ambientale e fornirà supporto nelle attività di Project & Construction Management connesse all’intervento di recupero, ristrutturazione e riconversione dell’immobile in ostello.

L’operazione è stata condotta tramite il Fondo Immobiliare primo Re, interamente detenuto dalla Cassa dei Dottori Commercialisti (Cdc) e gestito da Prelios SGR. L’acquisizione dell’asset, dichiarato di interesse storico-artistico, è funzionale all’esecuzione di un intervento di ristrutturazione volto al recupero e alla conversione della struttura in un ostello di nuova generazione, e alla sua successiva messa a reddito attraverso la sottoscrizione di accordi vincolanti con l’operatore specializzato YellowSquare.

Situato nel quartiere Pendino, l’immobile sarà oggetto di un intervento di riqualificazione che lo trasformerà, secondo il concept YellowSquare, in uno spazio innovativo dedicato all’ospitalità, alla socialità e alle esperienze culturali.

Il progetto prevede la realizzazione di una vera e propria piazza contemporanea aperta ai viaggiatori internazionali e alla cittadinanza. Al piano terra, troveranno spazio bar e reception, aree di coworking dedicate a professionisti e digital nomad, spazi per eventi e una cucina comune, favorendo l’integrazione tra funzioni diverse e la vivacità degli spazi durante tutto l’arco della giornata.

Grazie alla sua corte interna raccolta e alla terrazza, l’ex Palazzo della Zecca diventerà uno spazio multifunzionale con attività accessibili alla comunità, animato da un palinsesto di eventi culturali e di intrattenimento, piccoli spettacoli, workshop e collaborazioni artistiche sia fisse sia temporanee. L’edificio tornerà così alla piena fruizione collettiva aperta, inclusiva e orientata alla condivisione.