Études de cas

Cordusio 2.0
Milan

Cordusio 2.0

Via Cordusio 2
-
Milan
Client: Hines Italy
Type de client: Gestionnaire de développement et investisseur
Destination d'usage: Commerce de détail
Superficie du bien immobilier: 15.000
Catégorie de service Investissement
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Projet et caractéristiques du bien immobilier

Construit à la fin du XIXe siècle, Cordusio 2.0 est un bâtiment de 15 000 m² à forte valeur historique et architecturale, situé sur la place du même nom, au croisement des rues les plus importantes du centre de Milan.
Les éléments clés du projet de rénovation de cet actif, acquis en 2016, ont été la création d'unités commerciales de haut standing aux premiers étages, grâce à la conversion de la chaufferie au sous-sol et à la fermeture de la cour intérieure par une verrière, ainsi que la création d'espaces de bureaux exclusifs et flexibles aux étages supérieurs. Le dernier étage a été transformé d'un local technique en un emplacement privilégié avec une grande baie vitrée offrant une vue panoramique sur les toits de Milan. La rénovation a été achevée en 2019 selon les normes internationales les plus strictes en matière de durabilité et d'efficacité énergétique, dans le respect de l'architecture et des matériaux d'origine, et a obtenu la certification LEED GOLD.

Nos activités

Le Groupe RYZE a assisté Hines en tant que conseiller technique pour les activités suivantes :

  • due diligence technique pré-acquisition et environnementale de la phase 2
  • soutien à l'appel d'offres
  • direction des travaux spécialisés pour les activités d'assainissement
  • coordination de la sécurité pendant la phase d'exécution des activités d'assainissement et de rénovation du bâtiment pour le locataire
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Milan

C.so V. Emanuele Il, 22
20122

Rome

Via Ombrone, 2/G
00198

Paris

32 rue de Penthievre
75008

Lyon

129 rue Servient
69003

Londres

Met Building
22 Percy Street - W1T 2BU

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Milan

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20122

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00198

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129 rue Servient
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22 Percy Street - W1T 2BU

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