YARD REAAS advisor tecnico di Primonial REIM Italia nell'acquisizione di due case di riposo in Lombardia
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Primonial REIM Italia ha annunciato l’acquisizione di due case di riposo di proprietà del fondo di investimento italiano Mediolanum Real Estate, situate a Milano e a Canzo.
Le acquisizioni sono state realizzate per conto del Fondo “Primonial Italian Healthcare Fund”, uno dei fondi regolamentati italiani gestiti da Primonial REIM Lussemburgo. La prima struttura si trova a Milano, nel quartiere Navigli, e dispone di 87 posti letto convenzionati, per una superficie totale di 4.636 m². La proprietà è completamente affittata al Gruppo Kos, secondo operatore sanitario italiano.
La seconda struttura si trova a Canzo, sulle colline comasche, e dispone anch’essa di 87 posti letto convenzionati, per una superficie totale di 3.170 m². La proprietà è completamente affittata al Gruppo Korian, principale operatore europeo di assistenza agli anziani, partner di Primonial REIM in Italia e in altri Paesi in Europa.
I due asset godono di un’ottima posizione geografica e di eccellenti condizioni di accessibilità, e sono situati in una regione dove il bisogno di infrastrutture sanitarie è significativo e continuerà a crescere anche nei prossimi anni (più di un quarto della popolazione ha più di 65 anni).
“Queste due acquisizioni rafforzano il nostro portafoglio di immobili sanitari situati in Italia, che ammonta in questo mercato a più di 700 milioni di euro. Queste operazioni sono in linea con la strategia della piattaforma immobiliare Primonial REIM - leader nel settore dell’immobiliare sanitario in Europa - che intende continuare a investire in questo mercato specializzato, caratterizzato da fattori sociologici e demografici favorevoli, e a costruire rapporti di partnership di lungo termine con primari operatori del settore, per garantire al pubblico un’offerta di qualità che risponda alle esigenze della popolazione anziana”, spiega Fabrizio Bonavita, amministratore delegato di Primonial REIM Italia.
Primonial REIM Italia è stata assistita da Pavia-Ansaldo per gli aspetti legali dell’operazione, dallo studio Five Lex per gli aspetti fiscali e da YARD REAAS per gli aspetti tecnici. eRe - element Real Estate ha agito come advisor di Primonial REIM Italia.
