In occasione del webinar dal titolo Osservatorio del Mercato Immobiliare Non Residenziale organizzato ieri da Assilea in collaborazione con l'Agenzia delle Entrate, Stefano Scopigli, Founder & Chairman di Yard CAM (società del Gruppo Yard Reaas) ha evidenziato l’importanza che un monitoraggio attivo delle garanzie immobiliari ricopre in ambito leasing.
Nel passare da una gestione ordinaria del portafoglio ad una dinamica - in ottica di forward looking e early warning - che consenta di supportare gli organi decisionali delle società di leasing con strumenti adeguati all’identificazione dei rischi connessi a scenari di declassamento UTP/NPE, occorre un cambio d’approccio sostanziale, le cui leve strategiche sono:
- conoscenza dei dati e capacità previsionale, per poter disporre degli indicatori di rischio necessari e agire in anticipo soprattutto in fase di pre-insolvenza;
- competenze specifiche nel remarketing, per poter supportare la fase di reposses e gestione non performing, sia nella commercializzazione che nella gestione tecnico/amministrativa (property/facility)
- capacità di lettura della garanzcia immobiliare e del mercato (trattandosi prevalentemente di immobili d'impresa), valorizzando le garanzie attraverso il reindirizzamento di un'offerta in linea con le esigenze del mercato con una conseguente accelerazione dei tempi di vendita.
Yard CAM e il Gruppo Yard Reaas rivolgono un ringraziamento particolare ad Assilea Servizi per il prezioso apporto e per l’inclusione, insieme e agli altri partner presenti, all’ambizioso progetto di voler dotare l’Associazione di uno strumento strategico predittivo per gli Associati -“OMI Price Prediction"- , utile ad una gestione più consapevole del patrimonio immobiliare leasing.
