I criteri Environmental: questo l'argomento di cui si è dibattuto giovedì 24 febbraio al convegno “Criteri ESG, il nuovo parametro del real estate” de Il Quotidiano Immobiliare, che ha visto la partecipazione di Claudia Soravia, Head of Environment, Safety & ESG del Gruppo YARD REAAS, tra i relatori.

"Quando si approcciano gli immobili, soprattutto in fase di compravendita, l'obiettivo di un advisor ambientale deve essere quello di fotografare l'asset al di là della sua condizione "as is" e della gestione dello stesso.

Se da una parte gli aspetti Environmental sono quelli dell’acronimo ESG su cui l’immobiliare è più preparato - la due diligence ambientale gode di contenuti e metodologie ormai consolidate, - dall'altra si dovrebbe puntare ad ampliare queste analisi, tenendo in considerazione anche l'eventuale gap che potrebbe esserci rispetto agli impatti futuri sull'ambiente.

Per questo, è essenziale avviare un percorso condiviso con l'investitore, che misuri gli obiettivi di sostenibilità (cerficazioni LEED, consumo energetico, tc..) a seconda della strategia di sviluppo dell'asset".